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Name: Consulente Immobiliare Stefano Bettucci
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Pagamento Rate Condominiali - moneta elettronica - POS

postato da blog.bmservizimmobiliari.it [11/01/2014 13:24]
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Dal 1° Gennaio 2014 è entrato in vigore l'obbligo per i professionisti di dotarsi di POS, ovvero dare ad ogni Cliente il diritto di pagare la prestazione od il corrispettivo per beni e servizi, a mezzo moneta elettronica, l'Amministratore di Condominio, rientra tra tali professionisti.

Tuttavia all'Amministratore è fatto divieto di far confluire i pagamenti delle rate condominiali su c/c diversi da quelli del Condominio stesso cui fanno riferimento, tantomeno sul proprio conto corrente ovvero in quello della società amministratrice.

Nell'attesa che venga emanata la norma attuativa che faccia luce su tale incompatibilità delle due norme, l'interpretazione operativa che se ne può dedurre è che ogni Condominio dovrebbe avere un POS proprio, con un aggravio di spese di non poco conto, mentre il POS dell'Amministratore o scietà amministratrice potrà essere usato solamente per pagamenti diretti di prestazioni imputabili e fatturate a persona fisica e non al Condominio.

Per quanto sopra, il Condomino che richieda di esercitare il proprio diritto di pagamento a mezzo moneta elettronica, potrà esercitare la propria richiesta in sede assembleare, per l'acquisto e l'installazione di un POS presso l'Amministratore ed intestato al Condominio stesso e non direttamente all'Amministratore, che nell'ipotesi di utilizzo del proprio POS, contravverrebbe alle normative ed alle disposizioni vigenti in materia. 

Il Consulente Immobiliare Stefano Bettucci