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Name: Consulente Immobiliare Stefano Bettucci
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Sui pannelli solari l'assemblea può solo stabilire le modalità

postato da blog.bmservizimmobiliari.it [16/06/2016 09:56]

L'assemblea non può negare l'autorizzazione a un condomino di installare sul tetto comune

dell'edificio i pannelli solari per la produzione di energia a suo uso personale. Può solo limitarsi

a prescrivere adeguate modalità alternative di esecuzione dell'intervento, se questo comporta

la modifica delle parti comuni, o a imporre le opportune cautele a salvaguardia delle stabilità,

della sicurezza o del decoro architettonico dell'edificio: il tutto con una delibera che deve

essere approvata con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti in

assemblea e i due terzi del valore dell'edificio. Con le stesse maggioranze può decidere sulla

ripartizione dell'uso delle parti comuni interessate dalla posa dei pannelli solari, nel caso in cui

più condomini ne facciano contestuale richiesta. Lo ha chiarito il tribunale di Milano che, nella

sentenza 11707 del 7 ottobre scorso, ha applicato le disposizioni dell'articolo 1122-bis del

Codice civile, introdotto dalla riforma del condominio (legge 220/2012).

 

Il consulente immobiliare Stefano Bettucci