AGEVOLAZIONI PRIMA CASA
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SEMPRE OBBLIGATORIA LA RESIDENZA Non ci sono eccezioni alla regola quando si parla di agevolazioni sulla prima casa: il trasferimento della residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile acquistato deve avvenire entro diciotto mesi. Qualora il cambio di residenza non avviene o avviene fuori tempo massimo, decadono i benefici previsti in tema di imposta di registro. Va anche ricordato che si perdono comunque le agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa anche nel caso in cui dovesse risultare il possesso di ulteriori immobili o l'abitazione venduta o donata prima che sia trascorso il termine di cinque anni dalla data di acquisto, e entro un anno non sia stato formalizzato, con atto notarile, l'acquisto di un'altra abitazione. La decadenza dall'agevolazione comporta il recupero della differenza di imposta non versata e degli interessi nonche' l'applicazione di una sanzione, pari al 30% dell'imposta stessa. |
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